卖方（下称甲方）：[
]
买方（下称乙方）：[
]
提示:
１．《武汉市存量房买卖合同》网上填写后，需在3个有效工作日内到房产局进行核验打印，否则将自动作废，合同需重新输入。
２．本合同只用于买卖双方自行交易，通过中介公司成交的，应填写《武汉市存量房居间( 买卖 )合同》，否则出现法律纠纷由买卖双方自行承担，买卖双方向管理部门举报并经核实后，中介公司需退还全部交易中介费用。
3. 字数限制：每一项的填写字数请勿超过100字。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就下列房屋买卖,订立本合同,共同信守。
第一条 甲方所有房屋,座落于武汉市
[
](请按房屋所有权证填写，不再填写武汉市和所在城区，如：汉阳大道1#1单元101室。)
,为
结构,建筑面积
[
平方米](请填写数字,如:78.88)
,用地面积
[
平方米](请填写数字,如:78.88)。“房屋所有权证”号为“
[
字
](如:市自)第
[
号
](请填写数字,如:20000012)
”,“土地使用权证”号为“
[
字
](如:岸国用(改))第
[
号
](请填写数字,如:7827)”。房屋附属设施见附件。
第二条 经甲、乙双方协商一致,上述房屋买卖成交价格为人民币
[
元
](请填写数字,如:468888.84元。注意正确填写小数点的位置,单位：元)
。
第三条 具体付款方式如下：
第四条 甲方应在收到乙方全部房款[
日内
](请填写数字,如:30) ,将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚,如甲方有设定抵押、按揭、租赁等行为应告知乙方,并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时,由甲方承担全部责任。
第五条 甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的[
%](请填写数字,如:30)
向乙方支付违约金；乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,并按全部房款的[
%](请填写数字,如:30) 向乙方支付违约金。
第六条 乙方逾期不交付全部房款给甲方,视为不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的[
%](请填写数字,如:30)
向甲方支付违约金；甲方解除合同的, 由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费,并按全部房款的
[
%](请填写数字,如:30)
向甲方支付违约金。
第七条 甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内, 携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费,按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担,或由双方另行约定。
第八条 因不可抗力造成违约的,甲、乙双方友好协商解决。
第九条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商议,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条 本合同履行中如发生争议,由甲、乙双方友好协商解决,协商不成时,可选择下列
[
](请选择争议方式) 种方式解决：
1.提交武汉仲裁委员会仲裁;
2.依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条 本合同自双方签字之日起生效。
第十二条 本合同一式四份,双方各执一份,其他二份交有关部门存档。
第十三条 补充协议、附件：
1、
2、
3、
4、
5、
立合同人:
卖方(签章):
联系地址:
身份证号码：[
] 联系电话： [
]
代理人(签章):
[
]
联系地址:
身份证号码：[
] 联系电话： [
]
法定代表人(签章):
[
]
联系地址:
身份证号码：[
] 联系电话： [
]
买方(签章):
联系地址:
身份证号码：[
] 联系电话： [
]
代理人(签章):
[
]
联系地址:
身份证号码：[
] 联系电话： [
]
法定代表人(签章):
[
]
联系地址:
身份证号码：[
] 联系电话： [
]
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